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Secteur Sud Fontainebleau : Située dans un charmant village rural proche Nemours et Larchant (plus beaux sites d'escalade de la forêt de Fontainebleau), cette ancienne ferme mêlant charme et authenticité est édifiée sur un terrain de 3500 m². La propriété est constituée d'une maison principale de caractère et d'une maison d'amis de 50 m² sur terrain de 1372 m² et de plusieurs dépendances aménageables , sans travaux de toiture à prévoir , sur terrain de 2169 m². La maison principale, en très bon état, offre une surface habitable d'environ 240 m². Au rez-de-chaussée l'entrée mène à une cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger et une pièce de vie chaleureuse avec un poêle, les poutres apparentes lui donnant tout son charme. Une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de trois chambres dont une qui mène aux combles, une buanderie, un wc indépendant, une pièce aménageable en salle d'eau ainsi qu'une mezzanine bureau. Une grande cave traditionnelle en pierre vient compléter ce bien. La maison d'amis d'environ 50 m² et entièrement aménagée comporte un salon, un coin cuisine et à l'étage une chambre, un bureau et une sdb/ WC indépendant. Les dépendances agricoles qui forment un U et entourent la cour offrent de grandes possibilités pour réaliser divers projets (par exemple activité agricole, entrepôt, garage pour collectionneur de véhicules, avec travaux possibilité de rentabilité locative, création studio d'enregistrement et surtout création d'environ 5 maisons). A l'arrière de la maison se trouvent un bel espace terrasse aux allures de petit théâtre de verdure avec vue dégagée sur la campagne, un jardin avec arbres fruitiers et une cuisine d'été. La propriété est divisée en trois lots dissociables, le premier comprenant la maison d'habitation principale et la maison d'amis, et les deux autres les dépendances. Nous contacter pour plus de renseignements si vous êtes intéressé par l'acquisition de la propriété.06 16 91 76 18 / 01 64 23 42 78
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