4° - PROCHE QUAIS DE SEINE - DUPLEX EN DERNIER ETAGE

Rue Charles V : Adresse recherchée à proximité des quais de Seine pour cet appartement en duplex plein de charme et ensoleillé. D'une surface pondérée de 62 m² (57,44 m² Loi Carrez et 69,9 m² au sol) avec en 3 ème étage et demi : 2 chambres, une salle de bains avec buanderie et wc séparé. Au 4 ème et dernier étage : grand salon-salle à manger exposé plein Sud, cuisine et un espace pouvant accueillir un couchage aménagé dans anciens combles. Vues dégagées sur les toits du Marais. Toiture immeuble refaite. Environnement très calme. Une cave en sous-sol. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 57.74 m²
• Taxe foncière 1476 € / an
• Charges 2160 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2100€ ~ 2890€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr